Référence : 17449
Calculette
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427 035 € HAI*
CAEN, quartier Saint-Jean / Appartement T5 131 m², lumineux, 2e étage avec ascenseur
Description de l'offre
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires très RÉDUITS à 2.9 %*, vous propose à la vente, en centre-ville de CAEN, quartier Saint-Jean, proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles, mairie, mieux culturels), un très bel APPARTEMENT T5 situé au 2e étage avec ascenseur.
Il a été entièrement rénové en 2018 : électricité, isolation mur et huisseries double vitrage en aluminium, cuisine, SDE, SDB et WC.
Cet appartement très lumineux est exposé sud-est / nord-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée (réfrigérateur mini congélateur, plaque induction 4 feux, hotte, four, et lave-vaisselle), une mini arrière-cuisine, un dégagement avec trois placards, deux chambres, un grand bureau et un petit bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé.
Un grenier.
Charges trimestrielles : 1474 euros dont 59.68 euros de fonds de travaux.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : C (151). GES : C (29).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 427 035 EUR = 415 000 EUR (hors honoraires) + 12 035 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Caractéristiques du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 128 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Cave : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 5 896 €
- Prix Honoraires d'Agence TTC Inclus : 427 035 €
- Prix Net Vendeur : 415 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,9 %
- Charges : 491 €
La ville de CAEN (14000)
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