L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires très RÉDUITS à 3.21 %*, vous propose à la vente, en centre-ville de NANTES, situé à 200 m de l'île de Versailles, dans un cadre verdoyant et calme, proche de toutes commodités (arrêt de bus Bel Air à 260 m, station de tram Motte-Rouge ligne 2 à 300 m, commerces, lieux culturels), au deuxième étage d'une petite copropriété, orienté Sud et donnant côté jardin, un studio de 16,72 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 569 euros dont fonds de travaux.
Chauffage électrique.
DPE : D (210). GES : B (6).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2025 : 574 €.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 79 000 = 75 000 EUR (hors honoraires) + 4 000 EUR (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
