L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, dans un quartier résidentiel, à PERROS-GUIREC, une maison de 1998, de 122 m², sur un terrain de 1 020 m², comprenant :
- Au RDC : entrée avec placard, grande pièce de vie orientée Sud sur le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d’eau, un WC séparé ;
- A l’étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec 1 douche, WC séparé et grenier aménageable.
Garage. Cave. Cour bitumée.
La maison se situe à 750 m du bourg et de ses commodités, 1 Km du port et 1.3 Km de la plage de Trestraou.
Taxe foncière 2025 : 1 783 €.
DPE : D (198). GES : B (6).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 463 050 EUR = 450 000 EUR (hors honoraires) + 13 050 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
