L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, à RENNES, dans le quartier quartier Nord - Saint-Martin, au calme et très bien située, à 10-15 min à pied de toutes commodités, et proche du canal et des prairies Saint-Martin, une maison-appartement sur 3 niveaux et une petite dépendance située dans une petite coprorpiété. Ces biens d'une superficie de 75.89 m² loi Carrez et d'une surface au sol totale de 10277 m², comprennent :
Pour la maison-appartement : au RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC ; au 1er étage : un palier mezzanine avec point d'eau et WC non cloisonnés mais pouvant l'être, desservant 2 chambres, et un débarras ; au 2e étage : belle chambre sous comble.
Pour la dépendance, à env. 3 m de la maison principale : une chambre additionnelle , en RDC, avec électricité.
Cour-terrasse privative.
Chauffage au gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 350 914 EUR = 340 000 EUR (hors honoraires) + 10 914 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
