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Référence : 17197B

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87 125 € HAI*

Maison 4 pièces

Description de l'offre

Découvrez ce bien en visite virtuelle 360°.
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS.COM à 2,9%*, Honoraires très RÉDUITS, vous propose à la vente, située au calme, à PLESIDY, à 10 km de BOURBRIAC, 14 km de CORLAY et 17 km de GUINGAMP, à 3.5 km de commerces (boulangerie, supérette et Auberge restaurant) et des écoles dont une école Diwan (accès par bus scolaire), MAISON indépendante, construite en pierres, sous couverture en ardoises naturelles, orientée sud, d’une surface de 81,63 m², sur une parcelle de 675 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une salle à manger (20 m²), un salon de 19 m² (pouvant servir de chambre) avec cheminée à insert avec redistribution de la chaleur dans la salle d’eau, donnant accès à une mezzanine, une cuisine de 11 m² semi-ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau entièrement refaite avec un bac à douche extra-plat, une vasque sur meuble, et un radiateur sèche-serviettes de type Acova, un WC séparé ;

à l’étage : un dégagement, une chambre, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, et un WC.

Deux garages dont un pourrait être transformé en chambre de plain-pied. Chauffage électrique - Taxe foncière : 231 € - Energie : F (385.8) - GES : B (8) – Frais annuel d’énergie : 1 340 euros – Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme : prévoir son remplacement – Les 2 Velux de l’étage sont à changer – Toiture pour l’un des garages.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 87 125 EUR = 85 000 € (hors honoraires) + 2 125 EUR (honoraires de 2,5 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019.
Pour tout bien confié à la vente ou à la location, la visite virtuelle 360° vous est offerte !
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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23, allée Jacques Cartier 35000 Rennes