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Référence : 17233
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Maison 8 pièces Belle-Isle-en-Terre
Description de l'offre
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2,9 %* seulement, vous propose à la vente, sur la commune de BELLE-ISLE-EN-TERRE, à 800 m des commerces et des écoles, 15 minutes de la gare TGV de Guingamp, et 20 minutes des plages, belle MAISON indépendante, construite en 1972, et rénovée entièrement en 2010.
Cette maison d’une surface d'environ 197 m² et implantée sur un terrain arboré et entouré de talus d’une surface de 2 490 m², comprend :
- Au rez-de-jardin : appartement avec entrée indépendante composé d’une pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant ;
- Au 1er étage : séjour, cuisine ouverte, aménagée avec ilot central, et équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, et lave-vaisselle, four à pyrolyse, et hotte aspirante neufs), salon, cabinet de toilette (WC et lave-mains) ;
- Au 2e étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche balnéo (douche chauffante avec radio).
Deux entrées avec portes anti-effraction permettent de rendre indépendant le RDJ des 1er et 2e étages.
Chauffage central au fioul (chaudière à ventouse de 2010), poêle à granulés récemment installé, volets électriques sur 2 baies sinon le reste est manuel, huisseries du rez-de-jardin changées il y a 3 ans.
L’électricité et la plomberie ont été refaites en 2009. Volige au niveau de la toiture.
Grenier avec électricité.
Les luminaires des plafonds et les appliques murales font partie de la vente.
Carport, chalet avec électricité (un chalet à usage de buanderie, un autre servant d’atelier), bûcher, et douche extérieure (eau chauffée par panneau solaire).
Jardin cultivé de façon biologique. Verger : 2 cerisiers, 2 pommiers, 2 poiriers et 2 pruniers.
Terrain clos avec portail neuf.
Taxe foncière : 795 €.
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Prix Honoraires d'Agence Inclus : 257 250 EUR = 250 000 € (hors honoraires) + 7 250 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 3.21 %, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires de vente sont de 2,9 % TTC.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Caractéristiques du bien
- Code postal : 22810
- Ville : Belle-Isle-en-Terre
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- Surface terrain : 2 490 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1972
- Prix Honoraires d'Agence TTC Inclus : 257 250 €
- Prix Net Vendeur : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,9 %
- Taxe foncière annuelle : 795 €
La ville de BELLE-ISLE-EN-TERRE (22810)
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