Description de l'offre

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L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits à 3,21 %*, vous propose à la vente à SAINT-MÉEN-LE-GRAND, à proximité du centre-bourg et de ses commodités (commerces, services, écoles, médiathèque, piscine, cinéma), MAISON de 1976, en briques, avec toiture en ardoises naturelles.

Cette maison, d'une surface habitable de 130 m², et entourée d'un jardin de 1 500 m², comprend :

– au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon orienté Sud et Ouest avec cheminée et accès à une TERRASSE d'angle, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement servant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un WC séparé ;

– à l'étage : un palier-dégagement, 2 chambres avec placard, et dont 1 avec espace sous comble indépendant aménageable, un WC séparé, une salle d'eau, et un grenier de 35 m² aménageable.

Sol en marbre dans l'entrée, le salon et le dégagement au rez-de-chaussée.

Le sous-sol total offre un grand garage double avec portail électrique, une cave au sol non bétonné, et une chaufferie.

Chauffage et eau chaude par chaudière fuel. Huisseries en PVC avec double vitrage. Volets électriques au rez-de-chaussée. Prévoir travaux de rafraîchissements intérieurs. Assainissement tout-à-l'égout. Sur le terrain, un puits.

* Prix Honoraires d'Agence Inclus : 252 864 EUR = 245 000 EUR (hors honoraires) + 7 864 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 3,21 %, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires de vente sont de 2,9 % TTC.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (Contact : 06 66 34 26 23), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com