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- Appartement T2, 52 m², quartier Arsenal-Redon
Référence : 17355
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221 901,50 € HAI*
Appartement T2, 52 m², quartier Arsenal-Redon
Description de l'offre
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la VENTE, QUARTIER Arsenal-Redon, à environ 250 m du métro de La Mabilais (Ligne B) à RENNES, à proximité des bords de Vilaine, de commerces, et d'écoles, APPARTEMENT T2/3, dans un immeuble de 1964, d’une surface de 52 m², orienté nord/sud, comprenant une pièce de vie composé d’une salle à manger et d’un salon avec placard sur parquets recouvert d'un revêtement PVC, avec un grand radiateur mural plat, une cuisine carrelée, ouverte, aménagée, et équipée (four, plaque au gaz 3 feux, hotte, lave-vaisselle), un petit dégagement donnant accès aux WC, à la salle d'eau avec cabine de douche, radiateur de type Acova, vasque sur meuble et pouvant accueillir un lave-linge, et une chambre avec placard.
Huisseries double vitrage - Porte d'entrée 3 points – Présence de la fibre (opérateur SFR ou Free).
DPE : D (198). GES : E (46).
Une cave, un garage et grenier.
Charges de copropriété : 700 euros par an.
Consommation moyenne de 70/80 euros par mois pour les consommations de gaz et d’électricité.
Taxe foncière 2022 : 815 €.
Travaux de copropriété déjà réalisés :
Isolation du plafond des caves faite récemment (2/3 ans).
Ravalement encore propre de 2014 (juste quelques retouches prévues).
Travaux à prévoir : isolation au sol des greniers au 5e étage.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 221 901.50 EUR = 215 000 € (hors honoraires) + 6 901.50 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Caractéristiques du bien
- Code postal : 35200
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1964
- Quartier : Arsenal-Redon
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 700 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix Honoraires d'Agence TTC Inclus : 221 901,50 €
- Prix Net Vendeur : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,21 %
- Taxe foncière annuelle : 815 €
La ville de RENNES (35200)
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