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Référence : 17355

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221 901,50 € HAI*

Appartement T2, 52 m², quartier Arsenal-Redon

Description de l'offre

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la VENTE, QUARTIER Arsenal-Redon, à environ 250 m du métro de La Mabilais (Ligne B) à RENNES, à proximité des bords de Vilaine, de commerces, et d'écoles, APPARTEMENT T2/3, dans un immeuble de 1964, d’une surface de 52 m², orienté nord/sud, comprenant une pièce de vie composé d’une salle à manger et d’un salon avec placard sur parquets recouvert d'un revêtement PVC, avec un grand radiateur mural plat, une cuisine carrelée, ouverte, aménagée, et équipée (four, plaque au gaz 3 feux, hotte, lave-vaisselle), un petit dégagement donnant accès aux WC, à la salle d'eau avec cabine de douche, radiateur de type Acova, vasque sur meuble et pouvant accueillir un lave-linge, et une chambre avec placard.

Huisseries double vitrage - Porte d'entrée 3 points – Présence de la fibre (opérateur SFR ou Free).
DPE : D (198). GES : E (46).

Une cave, un garage et grenier.
Charges de copropriété : 700 euros par an.
Consommation moyenne de 70/80 euros par mois pour les consommations de gaz et d’électricité.
Taxe foncière 2022 : 815 €.

Travaux de copropriété déjà réalisés :
Isolation du plafond des caves faite récemment (2/3 ans).
Ravalement encore propre de 2014 (juste quelques retouches prévues).

Travaux à prévoir : isolation au sol des greniers au 5e étage.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 221 901.50 EUR = 215 000 € (hors honoraires) + 6 901.50 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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Rennes (35000)

Afficher le téléphone 06 59 03 39 63
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18 Place Maréchal Juin 35000 Rennes