- Accueil
- Vente
- Ille et vilaine
- Rennes
- Appartement T5 en étage élevé, Centre-ville quartier Colombier
Référence : 17384
Calculette
Partager
330 272 € HAI*
Appartement T5 en étage élevé, Centre-ville quartier Colombier
Description de l'offre
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à RENNES, quartier Colombier, proche de toutes commodités, un appartement LUMINEUX 5 pièces de 108 m² avec 2 BALCONS, une place de PARKING en sous-sol, et une CAVE.
Proximité immédiate de 2 stations de métro des lignes A et B, et des lignes de bus principales, tous commerces (petits commerces et centre commercial du Colombier, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, ciméma, bibliothèque), les halles centrales à 5 min à pied, la gare à moins de 10 min à pied et à 1 station de métro.
L'appartement est situé en étage élevé dans une RESIDENCE DE STANDING, avec ASCENSEURS, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.
Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec un salon ouvert donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, puis un espace nuit composé d'un grand dégagement avec placards-penderies desservant les 3 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC (Sanibroyeur), et un WC séparé. Possibilité de transformer le salon en quatrième chambre.
Aucun bruit de circulation, résidence en retrait des rues, sur la dalle du Colombier. Vue dégagée et plongeante sur la ville, sans vis-à-vis.
Quote Part annuelle des charges : 7 040 €.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (réseau de chauffage urbain), et de nombreux services et prestations dont bénéficient les habitants de la résidence (ménage quotidien des parties communes, gardien, ascenseurs, normes incendie et construction antisismique, emménagement et déménagement facilités par voie d'accès prévue, ...).
Un local vélo commun. Un local poubelle.
Taxe foncière 2023 : 1 964 €.
DPE : C (170). GES : C (18).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 330 272 EUR = 320 000 EUR (hors honoraires) + 10 272 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Caractéristiques du bien
- Code postal : 35000
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Quartier : Centre-ville
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 703
- Prix Honoraires d'Agence TTC Inclus : 330 272 €
- Prix Net Vendeur : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,21 %
- Taxe foncière annuelle : 1 964 €
La ville de RENNES (35000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 06 59 03 39 63
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence Entrezchezvous.com. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Entrezchezvous.com. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Entrezchezvous.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Confiez-nous
votre recherche
Nos Coordonnées