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- Appartement T7 CENTRE-VILLE avec LOGGIAS, GARAGE et CAVE
Référence : 17296
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603 778 € HAI*
Appartement T7 CENTRE-VILLE avec LOGGIAS, GARAGE et CAVE
Description de l'offre
NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, en centre-ville de RENNES, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, soins et santé, transports en commun), au pied d’une station de métro de la ligne A et de la future ligne B, d’arrêts de bus du réseau de la STAR des lignes principales), à 300 m des Halles centrales, à 600 m de République, et 1 Km de la gare, bel appartement spacieux et lumineux, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ASCENSEUR.
Cet appartement d’une surface de 143 m² comprend :
un hall d’entrée, 3 belles pièces de vie composées d’une salle à manger, d’un salon et d’un bureau donnant sur la loggia orientée Ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaque céramique 4 feux, hotte, four, et lave-vaisselle) ouverte sur une seconde salle à manger, un cellier, et un dégagement donnant accès aux deux chambres dont une avec rangement, une salle d’eau avec WC, WC séparé, et à la suite parentale bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche, deux vasques sur meubles, et WC séparé. Loggias orienté Est.
Porte blindée 6 points avec verrou de sécurité. Appartement desservi par deux ascenseurs. Une cave et un garage.
Possibilité d’acquérir un deuxième garage au prix de 30 000 euros.
Taxe foncière : 2 341 euros. DPE : C (108). GES : B(10).
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Prix Honoraires d'Agence Inclus : 603 778.50 EUR = 585 000 € (hors honoraires) + 18 778.50 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Caractéristiques du bien
- Code postal : 35000
- Surface habitable (m²) : 143 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 143 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1978
- Quartier : Centre-ville, Colombier
- Prix Honoraires d'Agence TTC Inclus : 603 778 €
- Prix Net Vendeur : 584 999,50 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,21 %
La ville de RENNES (35000)
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