Description de l'offre

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, en centre-ville de RENNES, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, soins et santé, transports en commun), au pied d’une station de métro de la ligne A et de la future ligne B, d’arrêts de bus du réseau de la STAR des lignes principales), à 300 m des Halles centrales, à 600 m de République, et 1 Km de la gare, bel appartement spacieux et lumineux, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ASCENSEUR.

Cet appartement d’une surface de 143 m² comprend :
un hall d’entrée, 3 belles pièces de vie composées d’une salle à manger, d’un salon et d’un bureau donnant sur la loggia orientée Ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaque céramique 4 feux, hotte, four, et lave-vaisselle) ouverte sur une seconde salle à manger, un cellier, et un dégagement donnant accès aux deux chambres dont une avec rangement, une salle d’eau avec WC, WC séparé, et à la suite parentale bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche, deux vasques sur meubles, et WC séparé. Loggias orienté Est.

Porte blindée 6 points avec verrou de sécurité. Appartement desservi par deux ascenseurs. Une cave et un garage.

Possibilité d’acquérir un deuxième garage au prix de 25 000 euros.

Taxe foncière : 2 341 euros. DPE : C (108). GES : B(10).

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Prix Honoraires d'Agence Inclus : 619 260 EUR = 600 000 € (hors honoraires) + 19 260 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com