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CADRE VERDOYANT ET DEPAYSANT, RENNES, Maison 5 pièces

Description de l'offre

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente une MAISON mitoyenne, située à moins de 500 m du Parc St Cyr, de la Vilaine et du Mail, lumineuse, orientée plein Sud, conçue par une architecte, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une pièce de vie avec une partie salle à manger et un salon avec poêle à pellets donnant sur une belle terrasse en bois orientée Sud, une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie, équipée (hotte, gazinière, lave-vaisselle, réfrigérateur), un bureau avec placard, un WC séparé, et une salle d’eau ;

A l’étage : un palier avec deux placards, trois chambres avec placard-penderie dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC.

Au 2e étage : une mezzanine qui prend naissance du palier.

Cave-rangement.

De grandes baies vitrées au Sud permettent de capter la chaleur du soleil, un poêle à pellets et des radiateurs électriques complètent le système de chauffage. Huisserie double vitrage, volets électriques sur baie et VMC. Une grande cave et une place de stationnement couvert.

La maison peut être habitée de suite. Des travaux ont été réalisés : un parquet remplace les moquettes de l’étage et des mezzanines, et toute l’habitation a été repeinte en blanc.

La maison a accès aux espaces partagés d'un petit habitat groupé au cadre verdoyant et calme : une salle de convivialité, un préau, un petit studio d'accueil de proches et amis, et un jardin. Les frais de copropriété s'élèvent à 400 € / an et sont compensés par la recette de panneaux solaires. Le principe est de veiller à une vie de voisinage dans la bonne entente.

Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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23, allée Jacques Cartier 35000 Rennes