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Référence : 17290

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330 272 € HAI*

Maison 4/5 pièces, Ouest de RENNES

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE / MAISON mitoyenne en pierres, construite dans le début des années 40, d’une surface de 80.06 m² habitables, orientée Nord-Sud,comprenant :

- au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de rangements, un garage, et une chaufferie-buanderie ;

- au 1er étage : un palier, un séjour sur parquet, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres sur parquet, une salle d’eau avec radiateur de type ACOVA, et un WC séparé.

Un grenier.

Un stationnement aérien devant le garage.

Prestations : Huisseries double vitrage, volets pliants manuels en bois (réseau électrique installé pour chacune des huisseries), chaudière de marque Frisquet de 1996 (vase d’expansion changé en 2016) au gaz de ville, et maison raccordée au tout à l’égout.

DPE : D (206). GES : D (42).

Terrain de 730 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Dépendances : un grand atelier d’environ 28 m², une pièce indépendante d’environ 8 m² et un espace de stockage attenant. Présence d’un puits et d’un compresseur.

Taxe foncière : 1 000 €.

Découvrez la visite virtuelle 360° sur notre site !

Prix Honoraires d'agence Inclus : 330 272 EUR = 320 000 € (hors honoraires) + 10 272 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €,et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendantimmatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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23, allée Jacques Cartier 35000 Rennes