Description de l'offre

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, QUARTIER FOUGERES / THABOR, au calme et à proximité de toutes commodités (faculté de droits, commerces, transports en commun), cette maison de ville en pierres, à rénover, avec un petit jardin bien exposé.

Cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d´une entrée, d´un séjour sur parquet avec cheminée, d´une cuisine avec une petite véranda donnant accès au jardin, et d’un WC ;
- à mi-étage : une salle de bains avec baignoire et lavabo ;
- au 1er étage : deux chambres.
- dans les combles : une chambre.

Extension possible.

Une cave et un jardin.

Double vitrage PVC et volets électriques.

DPE : E (317). GES : E (56).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Taxe foncière 2021 : 802 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 319 951 EUR = 310 000 EUR (hors honoraires) + 9 951 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Possibilité d’acheter, en sus, un garage situé dans une rue proche au prix de 22 000 EUR Honoraires d’Agence Inclus (20 000 € hors honoraires + 2 000 € de forfait d’honoraires, à la charge de l’acquéreur).

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com