Description de l'offre

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à PIPRIAC, MAISON indépendante, en pierres, d’une surface d’environ 98 m², sur un terrain d’environ 4 400 m², AU CALME, comprenant :

- au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée ouverte et son coffre à bois, une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon-séjour), une salle d’eau avec WC et placard ;

- à l’étage : une mezzanine et deux chambres. Possibilité de créer une voire deux autres chambres.

Un hangar.

DPE : F (332). GES : C (15). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 040 € à 2 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Au 01/01/2028, en cas de vente ou location : obligation niveau de performance compris entre A et E.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 159 495 EUR = 155 000 € (hors honoraires) + 4 495 EUR (honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com