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Référence : 17151H

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699 720 € HAI*

Maison 14 pièces, grande propriété, gîte de groupe

Description de l'offre

ÉCO-CONSTRUCTION / GÎTE OU AUTRE PROJET - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, Honoraires très RÉDUITS à 2,9%* seulement, vous propose à la vente, à 18 km au Nord-Est de Lorient, à 5 km d'HENNEBONT, très grande propriété de 835 m² habitables sur terrain clos de 2 936 m², actuellement à usage de gîte de groupe.
Gîte avec les agréments suivants : Éducation Nationale (Centre d'accueil de classes en sortie scolaire avec nuitées), et DDCS (Direction Départementale de la Cohésion Sociale) du Morbihan.
Important carnet de réservations 2019 et important potentiel de valorisation en restauration, location de salle, stages ou autres possibilités : centre de soins « bien-être », habitat partagé, ...
Cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE se compose de 4 bâtiments aux normes, dont 3 anciens corps de ferme bretons et 1 construction récente (2010).
Le gîte comprend :
- 32 couchages répartis en 10 chambres de 2 à 4 places ;
- Une cuisine conforme et une office/cuisine pour traiteur ;
- Une grande salle multi-fonctionnelle ;
- Un espace détente avec piscine d'intérieure et sauna (possibilité de mettre un Spa) ;
- Un logement de fonction indépendant de 48 m² sur le terrain ;
Jardin, cour pavée, four à pains d'époque, PARKING PRIVÉ (env. 12 places).
Éco-construction, récupération de l'eau de pluie pour les sanitaires, panneaux solaires pour l'eau chaude, toit végétalisé.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 699 720 EUR = 680 000 € (hors honoraires) + 19 720 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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