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Référence : 17104

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72 247 € HAI*

MAISON DE BOURG 5 pièces à GUILLIERS

Description de l'offre

MAISON DE BOURG - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2,9 %* seulement, vous propose à la vente, au calme et proches des commodités (mairie, poste, pharmacie, petits commerces : boulangerie, boucherie, épicerie ; école maternelle et élémentaire ; transports scolaires) à 15 km au Nord de Ploërmel, 16 km au Nord-Est de Josselin et 11 km au sud-Ouest de Mauron, située dans le bourg de GUILLIERS, belle MAISON d'environ 108 m², comprenant :
- Au RDC : une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte (cf visite virtuelle), un WC et une dépendance sur l'arrière donnant sur un jardin clos de murs sans vis-à-vis. Cette dépendance comprend un dégagement, une chaufferie (chauffage fuel), une pièce (salle de bains possible), et un réfectoire (grande pièce à rénover, avec cheminée) ;
- A l'étage : un dégagement, 3 chambres sur parquet, et une salle d'eau avec WC.
- Grenier aménageable sur l'ensemble avec déjà 4 vélux en place.
TERRAIN de 798 m².
Raccordement au TOUT A L'EGOUT.
DOUBLE VITRAGES. Contrat de production d'énergie avec panneaux photovoltaïques rapportant environ 800 €/an.
DPE : D.
BEAU POTENTIEL pour cette maison ayant beaucoup de CHARME.
Réaménagement du bourg en cours, prochainement terminé.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 72 030 EUR = 70 000 € (hors honoraires) + 2 030 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout bien confié à la vente ou à la location, la visite virtuelle 360° vous est offerte !
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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23, allée Jacques Cartier 35000 Rennes