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Référence : 17247

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249 768 € HAI*

Appartement T4, avec terrasse, jardinet, et garage, à BETTON

Description de l'offre

Découvrez ce bien en visite virtuelle 360°. L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS.COM à 3.21 %*, Honoraires très RÉDUITS, vous propose à la vente, à BETTON, à 400 m/500 m des commodités (commerces, écoles, médecins…) et du Canal d’Ille-et-Rance, à proximité d’arrêts de bus (ligne 51 qui dessert "Place Hoche" à RENNES, et ligne 78 qui dessert "Grand Quartier", hôpital " CHP Saint-Grégoire" et métro "Villejean-Université"), APPARTEMENT T4, EN EXCELLENT ETAT, situé en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2011 (sous garantie décennale encore pour un an). Cet appartement LUMINEUX, et d'une surface de 76 m² habitables, orienté Sud, comprend : une entrée/dégagement avec placard, une pièce de vie avec terrasse et jardinet, au calme, donnant sur un espace de verdure très agréable, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz 4 feux, une hotte, et un lave-vaisselle) avec îlot central, trois chambres, une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, et un WC séparé.

Ce bien bénéficie également d'un GARAGE en sous-sol et d’une place de stationnement aérien - Local à vélos commun à 5 logements.

Appartement équipé de la fibre optique – Huisseries double vitrage en aluminium - Le grand volet de la pièce de vie est électrifié – Chaudière individuelle à condensation au gaz de ville) – Sol carrelé dans toutes les pièces exceptées dans les chambres qui ont un revêtement de type lino imitation parquet bois - Charges de copropriété comprenant l’entretien des espaces verts, l’entretien de la chaudière, le ménage fait tous les deux jours, et le nettoyage des garages 2 fois par an) : 100 € /mois. DPE : Energie : B et GES : C. Taxe foncière : 700 €.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 249 768 EUR = 242 000 € (hors honoraires) + 7 768 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires de vente sont de 2,9 % TTC. Pour tout bien confié à la vente ou à la location, la visite virtuelle 360° vous est offerte !

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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