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*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence Entrezchezvous.com. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Entrezchezvous.com. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Entrezchezvous.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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196 099 €

Maison écologique entièrement réhabilitée

Description de l'offre

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à GUEMENE-PENFAO, à mi-chemin entre RENNES et NANTES, et à 20 Km de REDON, belle maison écologique entièrement réhabilitée dans l'esprit du style Gustavien et du réemploi.

Elle se compose :
d'une partie ancienne, comprenant la pièce de vie, cuisine-salon, une salle de bain (baignoire et douche), en rdc, et un couchage en mezzanine, une chambre, un bureau et des toilettes sèches à l'étage.
Construite en pierre du pays, isolée en chaux-chanvre et en laine de chanvre, avec des terres cuites au sol du rez-de-chaussée et du parquet d'époque à l'étage.
Toutes les pièces sont équipées de placards intégrés.
Une cheminée équipée d'un double foyer Polyflam.
Un chauffe-eau solaire Stratoclaire.

Une extension a été réalisée en bottes de paille entre ossature bois douglas, avec des enduits chaux-sable en finition, comprenant une entrée en lien avec le stationnement des véhicules, une chambre exposée Sud, et un étage avec 2 ateliers d'artistes pouvant être transformés en chambres.

Terrain arboré de 430 m² avec des fruitiers et châtaigniers, et une terrasse en pierre donnant sur un potager en carré bois, avec une citerne de récupération des eaux de pluie et un assainissement en phyto-épuration agréé.

Taxe foncière 2022 : 605 €.


Prix Honoraires d'Agence Inclus : 196 099 EUR = 190 000 € (hors honoraires) + 6 099 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.


Prix Honoraires d'Agence Inclus : 196 099 EUR = 190 000 € (hors honoraires) + 6 099 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Coordonnées du négociateur

Boubounelle Sylvain

0666342623

sylvain.boubounelle@gmail.com

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Rennes (35000)

Afficher le téléphone 06 59 03 39 63
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