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Mandataire Rennes (35000)

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Numéro RCS 824180871

Honoraires de l'agence

Mentions légales

Faites appel à des professionnels de l’immobilier au meilleur prix !

Type de mandat: Tous types de mandat

**Nos honoraires de vente sont de 3,21 %* !**

TRANSACTION VENTES

* Honoraires de négociation TTC :

Pour tout nouveau bien immobilier en vente dans notre agence, nos honoraires sont de 3,21 % du prix Net Vendeur au-delà de 125 000 €.
À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires passent à 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf mention contraire prévue au mandat.
Ce barème ne s'applique pas à la vente de biens neufs et aux délégations de mandat.
En cas d'inter-cabinet, pour tout bien qui nous est confié, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

L’annonce ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pourparlers.
Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré à l’agence.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	2 000 €
50 000 € - 125 000 €	4 000 €
> 125 000 €	3.21 %

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TRANSACTION LOCATIONS

Honoraires à la charge du bailleur : 75 % du montant du loyer Hors Charges (plafonnés par les modalités de calcul de la loi ALUR) ;

Honoraires à la charge du locataire : 75 % du montant du loyer Hors Charges (plafonnés par les modalités de calcul de la loi ALUR) ;

La mise en location d’un bien immobilier se décline en deux temps pour lesquels les honoraires de location, payés par le locataire, sont plafonnés en fonction de la surface et de la zone géographique.
De plus, la part payée par le locataire ne peut dépasser celle du propriétaire.

Plafond des honoraires :

- Visite du bien, constitution du dossier, et rédaction du contrat de location :

- 12 € TTC / m² dans les zones au marché locatif très tendu (la zone Abis qui comprend Paris ainsi que certaines communes des départements limitrophes, dont la liste a été définie dans l’arrêté du 22 décembre 2010) ;

- 10 € TTC / m² dans les zones au marché locatif tendu (la zone géographique correspondant aux territoires des communes dont la liste est annexée au Décret du 10 Mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants (Article 232 du CGI) ;

- 8 € TTC / m² pour le reste du territoire.

- Etablissement de l’état des lieux d’entrée : 3 € / m² ;

L'état des lieux de sortie est offert au bailleur si le bien nous est confié à nouveau, à la location ou à la vente.

Dans le cas où le bien ne nous est pas reconfié, l'état des lieux de sortie sera facturé 3 € / m².